Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tjalfesvej 4

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.923.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.192.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden mar. 2022
598k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat3.192.898 kr.Markedet · 1992786.760 kr.Markedet · 1993708.390 kr.Markedet · 1994818.210 kr.Markedet · 1995870.230 kr.Markedet · 1996910.350 kr.Markedet · 1997901.850 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 19991.201.050 kr.Markedet · 20001.105.170 kr.Markedet · 20011.106.530 kr.Markedet · 20021.055.530 kr.Markedet · 20031.076.270 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.116.560 kr.Markedet · 20071.312.910 kr.Markedet · 20081.590.350 kr.Markedet · 20091.445.680 kr.Markedet · 20101.296.590 kr.Markedet · 20111.397.570 kr.Markedet · 20121.254.430 kr.Markedet · 20131.416.610 kr.Markedet · 20141.080.690 kr.Markedet · 20151.188.810 kr.Markedet · 20161.090.550 kr.Markedet · 20171.187.450 kr.Markedet · 20181.515.890 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.569.100 kr.Markedet · 20211.743.180 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20231.620.950 kr.Markedet · 20241.761.200 kr.Markedet · 20251.864.900 kr.Markedet · 20261.611.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²381 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Søhusene 8, Flade
9900 Frederikshavn		162 m²313 m27-01-20253.287.500 kr.20.293 kr./m²
Søhusene 44
9900 Frederikshavn		182 m²149 m25-06-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Krusåvej 7
9900 Frederikshavn		167 m²666 m06-06-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²388 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²699 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21
9900 Frederikshavn		170 m²944 m31-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²674 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²687 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²369 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden