Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bodil Neergård Vænget 11, Søhus

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 107 m².2.042.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden jan. 2022
353k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.825.769 kr.Markedet · 1992532.860 kr.Markedet · 1993456.141 kr.Markedet · 1994435.597 kr.Markedet · 1995539.387 kr.Markedet · 1996659.869 kr.Markedet · 1997738.193 kr.Markedet · 1998897.837 kr.Markedet · 1999847.547 kr.Markedet · 20001.072.782 kr.Markedet · 2001927.476 kr.Markedet · 2002886.174 kr.Markedet · 2003985.042 kr.Markedet · 2004986.433 kr.Markedet · 20051.238.739 kr.Markedet · 20061.200.540 kr.Markedet · 20071.295.663 kr.Markedet · 20081.645.553 kr.Markedet · 20091.372.061 kr.Markedet · 20101.473.069 kr.Markedet · 20111.373.666 kr.Markedet · 20121.200.968 kr.Markedet · 20131.265.168 kr.Markedet · 20143.661.433 kr.Markedet · 20151.366.390 kr.Markedet · 20161.374.629 kr.Markedet · 20171.615.165 kr.Markedet · 20181.316.956 kr.Markedet · 20192.306.171 kr.Markedet · 20201.540.158 kr.Markedet · 20211.777.912 kr.Markedet · 20222.073.125 kr.Markedet · 20231.663.208 kr.Markedet · 20242.019.411 kr.Markedet · 20251.856.985 kr.Markedet · 20261.974.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²33 m08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²86 m21-12-20251.385.000 kr.13.713 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 12, Søhus
5270 Odense N		154 m²54 m18-08-20241.825.000 kr.11.851 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²170 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus
5270 Odense N		107 m²401 m18-09-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus
5270 Odense N		101 m²131 m08-09-20241.872.000 kr.18.535 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²148 m18-08-20241.520.000 kr.15.050 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²112 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²66 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Groløkkevænget 19, Søhus
5270 Odense N		100 m²552 m12-05-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden