Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klint Strandvej 18, Klint Str V

Fritidshus · 81 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 81 m².1.930.797 kr.
  2. 2Vores vurdering2.305.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,65 pct. siden jun. 2025
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.305.047 kr.Markedet · 1992252.639 kr.Markedet · 1993260.010 kr.Markedet · 1994344.655 kr.Markedet · 1995379.647 kr.Markedet · 1996239.112 kr.Markedet · 1997307.800 kr.Markedet · 1998277.749 kr.Markedet · 1999405.000 kr.Markedet · 2000478.872 kr.Markedet · 2001430.110 kr.Markedet · 2002530.388 kr.Markedet · 2003715.473 kr.Markedet · 2004912.060 kr.Markedet · 20051.061.019 kr.Markedet · 20061.188.594 kr.Markedet · 20071.216.701 kr.Markedet · 20081.265.625 kr.Markedet · 2009692.064 kr.Markedet · 2010879.255 kr.Markedet · 20111.055.268 kr.Markedet · 2012805.545 kr.Markedet · 2013736.371 kr.Markedet · 2014764.235 kr.Markedet · 2015842.886 kr.Markedet · 2016839.403 kr.Markedet · 2017756.783 kr.Markedet · 2018893.349 kr.Markedet · 20191.039.878 kr.Markedet · 20201.444.473 kr.Markedet · 20211.945.215 kr.Markedet · 20222.079.756 kr.Markedet · 20231.999.242 kr.Markedet · 20242.309.067 kr.Markedet · 20252.488.563 kr.Markedet · 20262.434.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		71 m²396 m06-07-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²414 m16-05-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		66 m²600 m13-08-20263.275.000 kr.49.621 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		46 m²101 m20-03-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²168 m28-08-2024960.000 kr.22.857 kr./m²
Birkevænget 12, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²437 m09-07-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²500 m30-09-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Birkevænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		84 m²378 m14-11-20241.890.000 kr.22.500 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²621 m30-10-20251.945.000 kr.24.312 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		85 m²387 m12-06-20252.150.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden