Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 49, Lønstrup

Villa · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 139 m².1.748.481 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,58 pct. siden nov. 2021
448k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.700.000 kr.4. maj 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat1.685.389 kr.Markedet · 1992541.544 kr.Markedet · 1993560.031 kr.Markedet · 1994548.911 kr.Markedet · 1995558.085 kr.Markedet · 1996648.574 kr.Markedet · 1997663.725 kr.Markedet · 1998742.955 kr.Markedet · 1999726.136 kr.Markedet · 2000798.277 kr.Markedet · 2001864.302 kr.Markedet · 2002784.238 kr.Markedet · 2003827.884 kr.Markedet · 2004843.869 kr.Markedet · 2005935.609 kr.Markedet · 20061.044.446 kr.Markedet · 20071.129.931 kr.Markedet · 20081.033.882 kr.Markedet · 20091.246.969 kr.Markedet · 20101.270.738 kr.Markedet · 2011995.101 kr.Markedet · 20121.310.770 kr.Markedet · 20131.177.747 kr.Markedet · 20141.093.652 kr.Markedet · 20151.127.012 kr.Markedet · 20161.173.299 kr.Markedet · 20171.355.945 kr.Markedet · 20181.343.018 kr.Markedet · 20191.355.250 kr.Markedet · 20201.544.429 kr.Markedet · 20211.397.645 kr.Markedet · 20221.616.709 kr.Markedet · 20231.671.197 kr.Markedet · 20241.705.391 kr.Markedet · 20251.561.526 kr.Markedet · 20261.614.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²296 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²397 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²775 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²259 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²411 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²273 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²207 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²448 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²566 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²367 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden