Langager 19

Villa · 140 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².2.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.522.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1988jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	185 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	477 m	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	594 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	333 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	746 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	567 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Østerbækvej 2 8543 Hornslet	141 m²	790 m	10-02-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 2 8543 Hornslet	150 m²	315 m	30-10-2023	3.895.000 kr.	25.967 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	721 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	720 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu