Karl Algreen Møllers Vej 8

Villa · 153 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.606 kr/m².4.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 29.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering4.282.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 962.112 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019962.112 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	115 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	65 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 2 8543 Hornslet	150 m²	168 m	30-10-2023	3.895.000 kr.	25.967 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	148 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Holgersmindevej 2 8543 Hornslet	150 m²	391 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	494 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	710 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	638 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	278 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	337 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu