Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Egevej 6C

Rækkehus · 94 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.598 kr/m².1.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden sep. 1996
130k663k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1996700.000 kr.31. dec. 20211.080.000 kr.I dag · vores estimat1.466.454 kr.Markedet · 1992465.582 kr.Markedet · 1993405.704 kr.Markedet · 1994472.444 kr.Markedet · 1995548.490 kr.Markedet · 1996503.934 kr.Markedet · 1997656.590 kr.Markedet · 1998684.884 kr.Markedet · 1999774.090 kr.Markedet · 2000747.300 kr.Markedet · 2001801.820 kr.Markedet · 2002928.908 kr.Markedet · 2003846.000 kr.Markedet · 2004918.756 kr.Markedet · 2005903.998 kr.Markedet · 2006973.558 kr.Markedet · 20071.184.306 kr.Markedet · 20081.337.714 kr.Markedet · 20091.141.442 kr.Markedet · 20101.197.372 kr.Markedet · 20111.056.466 kr.Markedet · 2012812.724 kr.Markedet · 2013921.200 kr.Markedet · 2014816.014 kr.Markedet · 2015967.918 kr.Markedet · 20161.007.116 kr.Markedet · 2017933.984 kr.Markedet · 20181.006.458 kr.Markedet · 20191.059.286 kr.Markedet · 20201.114.558 kr.Markedet · 20211.138.716 kr.Markedet · 20221.308.574 kr.Markedet · 20231.124.522 kr.Markedet · 20241.160.336 kr.Markedet · 20251.408.026 kr.Markedet · 20261.419.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2E
5800 Nyborg		64 m²112 m28-05-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Egevej 2B
5800 Nyborg		63 m²135 m07-05-2024945.000 kr.15.000 kr./m²
Askevænget 4
5800 Nyborg		94 m²13 m18-02-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Gl. Vindingevej 226
5800 Nyborg		94 m²849 m27-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²1,1 km09-08-20261.795.000 kr.19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²1,1 km01-08-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Slotsgade 31
5800 Nyborg		96 m²894 m14-10-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Gl. Vindingevej 234
5800 Nyborg		85 m²848 m18-02-20251.325.000 kr.15.588 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²212 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Lunavej 1
5800 Nyborg		95 m²1,9 km16-01-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden