Slåenvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 15.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.423.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,31 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 16 8700 Horsens	103 m²	41 m	24-07-2026	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Rønnebærvej 26 8700 Horsens	108 m²	98 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Rundingen 33 8700 Horsens	108 m²	331 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Fyrrevej 20 8700 Horsens	111 m²	116 m	25-02-2024	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Hyldevej 6 8700 Horsens	106 m²	258 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Platanalle 15 8700 Horsens	110 m²	328 m	06-07-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkeskovvej 12 8700 Horsens	106 m²	332 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Æblevej 10 8700 Horsens	109 m²	416 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Hyldevej 9 8700 Horsens	111 m²	306 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Platanalle 20 8700 Horsens	110 m²	383 m	12-12-2023	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu