Poppel Alle 16

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.508 kr/m².2.883.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.159.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	39 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	79 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	487 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	707 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	643 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	942 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	538 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	114 m²	1,5 km	24-10-2024	2.005.000 kr.	17.588 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	160 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup 3120 Dronningmølle	110 m²	1,4 km	22-01-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu