Stadionvej 18

Villa · 228 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.228 kr/m².4.574.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 16.724 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.338.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.629.004 kr.
I dag · vores estimat: 6.338.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.629.004 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	84 m	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	597 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Stadionvej 33 8543 Hornslet	189 m²	124 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	29.894 kr./m²
Stadionvej 43 8543 Hornslet	188 m²	190 m	15-01-2024	4.550.000 kr.	24.202 kr./m²
Stadionvej 30 8543 Hornslet	181 m²	83 m	02-11-2026	5.545.000 kr.	30.635 kr./m²
Stadionvej 47 8543 Hornslet	183 m²	207 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	31.421 kr./m²
Stadionvej 28 8543 Hornslet	166 m²	66 m	13-05-2026	5.895.000 kr.	35.512 kr./m²
Stadionvej 14 8543 Hornslet	135 m²	57 m	26-02-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	865 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	750 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu