Rønnevej 2B

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.496 kr/m².6.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 38.934 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering7.148.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.148.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2017Bygget
2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	26 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	334 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	273 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	88 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	296 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	484 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Søvej 94 2791 Dragør	169 m²	701 m	05-07-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	445 m	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	381 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	298 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu