Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fejøvej 19B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 13.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden mar. 2022
289k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.451.703 kr.Markedet · 1992410.176 kr.Markedet · 1993728.000 kr.Markedet · 1994675.376 kr.Markedet · 1995492.440 kr.Markedet · 1996652.288 kr.Markedet · 1997738.504 kr.Markedet · 1998687.440 kr.Markedet · 1999763.984 kr.Markedet · 2000592.904 kr.Markedet · 2001865.800 kr.Markedet · 2002949.832 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 20041.096.680 kr.Markedet · 2005835.848 kr.Markedet · 2006291.824 kr.Markedet · 20071.686.360 kr.Markedet · 20081.379.976 kr.Markedet · 20091.448.408 kr.Markedet · 20101.412.320 kr.Markedet · 20111.087.840 kr.Markedet · 20121.680.848 kr.Markedet · 2013792.480 kr.Markedet · 2014858.520 kr.Markedet · 20151.129.336 kr.Markedet · 2016819.000 kr.Markedet · 2017880.984 kr.Markedet · 2018821.080 kr.Markedet · 20191.168.856 kr.Markedet · 20201.391.728 kr.Markedet · 20211.535.040 kr.Markedet · 20221.363.336 kr.Markedet · 20231.861.704 kr.Markedet · 20241.901.432 kr.Markedet · 20251.330.264 kr.Markedet · 20261.504.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²83 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²722 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²417 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²630 m10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²327 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²372 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²897 m15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²692 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²696 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²707 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden