Søborgvej 10, Glud

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 24.337 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 24337 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 220 m².2.681.360 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.957.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2014Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	1,6 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,1 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	1,6 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	1,9 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,7 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	1,7 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,6 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,5 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	1,2 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	1,3 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu