Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Jens Bassesvej 10, Skader

Landejendom · 182 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 37.845 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
37845 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².2.851.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.694.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden jun. 2021
1,1M3,5M5,9M8,3M10,7M199219992002200520082012201520182021202430. jun. 20215.405.000 kr.5. jan. 20222.653.000 kr.I dag · vores estimat5.694.770 kr.Markedet · 19921.820.000 kr.Markedet · 19961.557.192 kr.Markedet · 19981.611.246 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20005.148.052 kr.Markedet · 20011.752.660 kr.Markedet · 20021.989.078 kr.Markedet · 20035.165.160 kr.Markedet · 20041.429.428 kr.Markedet · 20052.490.488 kr.Markedet · 20061.654.380 kr.Markedet · 20072.200.926 kr.Markedet · 20083.070.340 kr.Markedet · 20102.995.356 kr.Markedet · 20111.775.592 kr.Markedet · 20122.283.918 kr.Markedet · 20132.601.690 kr.Markedet · 20141.820.000 kr.Markedet · 20153.106.012 kr.Markedet · 20163.983.434 kr.Markedet · 20173.524.794 kr.Markedet · 20181.651.286 kr.Markedet · 20191.332.968 kr.Markedet · 20201.143.506 kr.Markedet · 20213.350.802 kr.Markedet · 20222.828.826 kr.Markedet · 20232.358.720 kr.Markedet · 20248.398.936 kr.Markedet · 20254.103.736 kr.Markedet · 20263.079.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.405.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg
2.653.000 kr.
I dag · vores estimat
5.694.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.653.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.405.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²1,1 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²1,2 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²790 m21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²944 m17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²3,0 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²3,3 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²6,4 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²4,9 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²7,2 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²7,9 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden