Idagårds Alle 2B

Rækkehus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².2.213.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdagårds gns: 21.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.196 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.580.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	565 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	132 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	102 m	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	1,1 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Parkvej 59 4200 Slagelse	134 m²	1,1 km	12-12-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	882 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	1,1 km	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Rådyrvænget 86 4200 Slagelse	123 m²	1,9 km	16-10-2024	1.923.000 kr.	15.634 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	1,7 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	1,8 km	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu