Hjortholmsvej 11

Villa · 152 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 247.100 kr.
Offentlig grundværdi: 247.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².3.453.968 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+54,30 pct.
3Vores vurdering3.277.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.123.476 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.123.476 kr.
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	211 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	48 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	51 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	144 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	287 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	837 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	140 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	683 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Hulemosevej 23 4760 Vordingborg	154 m²	915 m	14-12-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Skallevænget 2 4760 Vordingborg	163 m²	492 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu