Ryesgade 27, Gl. Rye

Villa · 150 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 150 m².3.778.350 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.965.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2005majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	96 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	229 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	240 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	247 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	187 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	317 m	21-12-2025	2.570.000 kr.	28.242 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	96 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	256 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	256 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	583 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu