Thorupsvej 36, Lyngsbæk

Fritidshus · 102 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.750 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 102 m².2.550.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.034.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,87 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2001Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	43 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	233 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	357 m	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	509 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	422 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	302 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	336 m	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	926 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	1,1 km	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	1,3 km	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu