Funder Skovvej 105

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².4.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering3.913.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte700.000 kr.
Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	67 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	370 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	108 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²
Funder Skovvej 112 8600 Silkeborg	189 m²	144 m	06-07-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	127 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Funder Skovvej 5 8600 Silkeborg	196 m²	117 m	18-05-2025	3.595.000 kr.	18.342 kr./m²
Funder Skovvej 170 8600 Silkeborg	194 m²	394 m	25-05-2025	5.075.000 kr.	26.160 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	290 m	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	108 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	283 m	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu