Jupitervej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.889 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 97 m².3.040.562 kr.
2Vores vurdering2.594.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.735.000 kr.
2004Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	57 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	272 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	397 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	452 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	143 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	411 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	743 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	796 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	639 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	916 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu