Majblomsten 8

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.700 kr.
Offentlig grundværdi: 491.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².3.675.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajblomsten gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+19,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 435% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.924.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2021apr.Ejerskifte775.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majblomsten 17 8700 Horsens	170 m²	119 m	27-01-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Majblomsten 9 8700 Horsens	169 m²	202 m	08-03-2024	3.575.000 kr.	21.154 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	244 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Gl Egebjergvej 26B 8700 Horsens	169 m²	459 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	553 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²
Martsviolen 2 8700 Horsens	163 m²	234 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	195 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	224 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Følfoden 3, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	236 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	254 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu