Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Habrehøjvej 19, Horne

Villa · 252 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.263 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1263 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².2.435.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden maj 2022
638k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.234.337 kr.Markedet · 1992889.308 kr.Markedet · 1993939.708 kr.Markedet · 19941.049.832 kr.Markedet · 19951.523.340 kr.Markedet · 1996819.504 kr.Markedet · 19971.243.872 kr.Markedet · 19981.060.416 kr.Markedet · 1999673.092 kr.Markedet · 20001.608.768 kr.Markedet · 20011.490.076 kr.Markedet · 20021.496.376 kr.Markedet · 20031.812.888 kr.Markedet · 20041.546.272 kr.Markedet · 20051.645.056 kr.Markedet · 20061.602.972 kr.Markedet · 20071.916.460 kr.Markedet · 20082.469.600 kr.Markedet · 20092.360.232 kr.Markedet · 20102.331.756 kr.Markedet · 20112.431.548 kr.Markedet · 20122.554.020 kr.Markedet · 20132.630.124 kr.Markedet · 20141.317.960 kr.Markedet · 20152.291.436 kr.Markedet · 20162.536.380 kr.Markedet · 20171.936.116 kr.Markedet · 20182.422.728 kr.Markedet · 20192.623.068 kr.Markedet · 20203.426.948 kr.Markedet · 20212.898.000 kr.Markedet · 20223.826.872 kr.Markedet · 20233.190.320 kr.Markedet · 20243.578.652 kr.Markedet · 20252.775.276 kr.Markedet · 20262.995.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²1,8 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²72 m27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²253 m13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²5,3 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²5,3 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²5,3 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²5,2 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²6,2 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig
6800 Varde		211 m²6,8 km06-07-20261.600.000 kr.7.583 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²6,7 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden