Skrænten 17, Agtrup

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 112 m².1.789.312 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	82 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	179 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	192 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	327 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	126 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	1,1 km	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	283 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	1,4 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	1,2 km	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	1,6 km	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu