Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Granparken 40, Årslev

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 113 m².1.695.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden aug. 2025
126k833k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.878.243 kr.Markedet · 1992310.863 kr.Markedet · 1993355.950 kr.Markedet · 1994384.765 kr.Markedet · 1995552.231 kr.Markedet · 1996347.814 kr.Markedet · 1997433.355 kr.Markedet · 1998597.092 kr.Markedet · 1999753.823 kr.Markedet · 2000594.719 kr.Markedet · 2001125.882 kr.Markedet · 2002787.158 kr.Markedet · 2003459.571 kr.Markedet · 2004729.528 kr.Markedet · 2005783.429 kr.Markedet · 2006372.109 kr.Markedet · 2007543.982 kr.Markedet · 20081.170.906 kr.Markedet · 20091.110.112 kr.Markedet · 2010963.551 kr.Markedet · 2011639.580 kr.Markedet · 20121.218.253 kr.Markedet · 2013400.585 kr.Markedet · 20141.029.543 kr.Markedet · 20151.066.155 kr.Markedet · 2016665.683 kr.Markedet · 2017778.005 kr.Markedet · 20181.115.197 kr.Markedet · 20191.181.415 kr.Markedet · 20201.240.175 kr.Markedet · 20211.471.938 kr.Markedet · 20221.504.256 kr.Markedet · 20231.600.645 kr.Markedet · 20241.579.514 kr.Markedet · 20251.596.577 kr.Markedet · 20261.685.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 21, Årslev
5792 Årslev		120 m²75 m17-09-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Granparken 6, Årslev
5792 Årslev		130 m²172 m07-12-20231.905.000 kr.14.654 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev
5792 Årslev		113 m²296 m06-05-20252.245.000 kr.19.867 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev
5792 Årslev		116 m²340 m15-01-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev
5792 Årslev		110 m²516 m30-07-20261.650.000 kr.15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev
5792 Årslev		107 m²397 m05-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev
5792 Årslev		115 m²709 m16-01-20251.730.000 kr.15.043 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev
5792 Årslev		104 m²641 m24-03-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev
5792 Årslev		108 m²962 m08-10-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Overvejen 50, Årslev
5792 Årslev		106 m²825 m26-06-20241.930.000 kr.18.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden