Søborgvej 18, Glud

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 67.112 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 111 m²
Grundareal: 67112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 122 m².1.486.936 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)67112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.837.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glud Engvej 6, Glud 7130 Juelsminde	122 m²	2,1 km	31-05-2026	719.825 kr.	5.900 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	2,2 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	2,3 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	1,2 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	2,3 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	2,5 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	2,7 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,4 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,5 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	2,1 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu