Kordilgade 81, 1. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 2183 m²
Bebygget areal: 968 m²
Erhvervsareal: 2175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.407.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.040.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,34 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	59 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	23 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	25 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	59 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	289 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	69 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	70 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	677 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	1,3 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Møllestræde 1A, 1. 4400 Kalundborg	180 m²	464 m	29-05-2026	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu