Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftehaven 8, Villestofte

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 146 m².3.033.004 kr.
  2. 2Vores vurdering2.877.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden jan. 2021
613k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20212.110.000 kr.31. dec. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.877.167 kr.Markedet · 1992612.616 kr.Markedet · 1993800.080 kr.Markedet · 1994632.472 kr.Markedet · 1995912.500 kr.Markedet · 1996893.812 kr.Markedet · 1997985.500 kr.Markedet · 19981.112.520 kr.Markedet · 19991.175.446 kr.Markedet · 20001.160.554 kr.Markedet · 20011.300.276 kr.Markedet · 20021.241.146 kr.Markedet · 20031.060.252 kr.Markedet · 20041.185.958 kr.Markedet · 20051.478.396 kr.Markedet · 20061.641.332 kr.Markedet · 20071.973.628 kr.Markedet · 20081.845.294 kr.Markedet · 20091.516.940 kr.Markedet · 20101.688.490 kr.Markedet · 20111.617.680 kr.Markedet · 20121.580.304 kr.Markedet · 20131.604.102 kr.Markedet · 20141.539.424 kr.Markedet · 20151.760.030 kr.Markedet · 20161.754.044 kr.Markedet · 20171.552.418 kr.Markedet · 20181.882.086 kr.Markedet · 20192.084.880 kr.Markedet · 20202.204.454 kr.Markedet · 20212.398.634 kr.Markedet · 20222.494.410 kr.Markedet · 20232.433.382 kr.Markedet · 20242.554.854 kr.Markedet · 20252.371.040 kr.Markedet · 20262.619.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftehaven 22, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²133 m24-07-20242.870.000 kr.21.259 kr./m²
Villestoftemarken 14, Villestofte
5210 Odense NV		140 m²556 m02-12-20254.005.000 kr.28.607 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²565 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²792 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²754 m16-07-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²921 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²569 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²807 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²392 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²895 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden