Hasselvænget 5

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².3.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 18.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.851.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	32 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	190 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	511 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	238 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	168 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	248 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	458 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	567 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	161 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	776 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu