Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Skovlykke 12

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².3.243.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.184.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden jan. 2022
303k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.085.000 kr.I dag · vores estimat3.184.714 kr.Markedet · 1992657.315 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995703.620 kr.Markedet · 1996815.265 kr.Markedet · 19971.054.755 kr.Markedet · 1998932.850 kr.Markedet · 1999302.805 kr.Markedet · 2000768.825 kr.Markedet · 20011.153.845 kr.Markedet · 20021.117.935 kr.Markedet · 20031.141.155 kr.Markedet · 20041.180.575 kr.Markedet · 20051.464.345 kr.Markedet · 20061.583.820 kr.Markedet · 20071.714.095 kr.Markedet · 20081.846.935 kr.Markedet · 20092.300.805 kr.Markedet · 20101.714.905 kr.Markedet · 20111.604.205 kr.Markedet · 20121.317.195 kr.Markedet · 20131.343.385 kr.Markedet · 20141.251.585 kr.Markedet · 20151.782.270 kr.Markedet · 20162.526.120 kr.Markedet · 20171.870.020 kr.Markedet · 20182.206.035 kr.Markedet · 20192.412.990 kr.Markedet · 20202.283.120 kr.Markedet · 20212.392.605 kr.Markedet · 20222.643.030 kr.Markedet · 20232.558.655 kr.Markedet · 20242.838.915 kr.Markedet · 20252.892.915 kr.Markedet · 20262.403.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²163 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²78 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²36 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²16 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²92 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²179 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²229 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²241 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²282 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²169 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden