Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 36

Rækkehus · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.542 kr/m².2.079.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden apr. 2022
523k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.456.409 kr.Markedet · 1992523.258 kr.Markedet · 1993770.796 kr.Markedet · 19943.134.668 kr.Markedet · 1995723.094 kr.Markedet · 19962.167.086 kr.Markedet · 1997922.442 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.442.528 kr.Markedet · 20001.273.558 kr.Markedet · 20011.053.348 kr.Markedet · 20021.213.168 kr.Markedet · 20031.059.204 kr.Markedet · 2004802.882 kr.Markedet · 20051.097.146 kr.Markedet · 20061.535.248 kr.Markedet · 20071.618.940 kr.Markedet · 20082.091.812 kr.Markedet · 20091.769.000 kr.Markedet · 20101.653.222 kr.Markedet · 20112.139.270 kr.Markedet · 20121.899.052 kr.Markedet · 20131.640.168 kr.Markedet · 20141.371.768 kr.Markedet · 20151.898.564 kr.Markedet · 20161.769.366 kr.Markedet · 20172.030.812 kr.Markedet · 20182.151.470 kr.Markedet · 20191.688.358 kr.Markedet · 20202.492.582 kr.Markedet · 20212.137.684 kr.Markedet · 20222.668.750 kr.Markedet · 20231.883.436 kr.Markedet · 20242.721.210 kr.Markedet · 20252.335.568 kr.Markedet · 20263.096.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²43 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²90 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²157 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²168 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²22 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²27 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²153 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²48 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²127 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Nørrevænget 25
8464 Galten		125 m²506 m05-05-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden