Pilevænget 47, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 81 m².1.876.851 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.664.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	47 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	144 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	121 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	222 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	104 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	150 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	229 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	171 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	414 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	338 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu