Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hovedvejen 31, Skrillinge

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.917 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1917 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 125 m².2.839.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,81 pct. siden okt. 2021
318k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20214.000.000 kr.22. nov. 20214.000.000 kr.I dag · vores estimat2.167.575 kr.Markedet · 1992440.250 kr.Markedet · 1993602.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995510.625 kr.Markedet · 1996317.500 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998902.250 kr.Markedet · 1999683.125 kr.Markedet · 20001.159.500 kr.Markedet · 2001960.375 kr.Markedet · 20021.167.625 kr.Markedet · 20031.086.500 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 20051.055.875 kr.Markedet · 20061.466.250 kr.Markedet · 20071.334.875 kr.Markedet · 20081.959.000 kr.Markedet · 20091.461.750 kr.Markedet · 20101.635.875 kr.Markedet · 20111.565.250 kr.Markedet · 20121.470.625 kr.Markedet · 20131.536.750 kr.Markedet · 20141.598.750 kr.Markedet · 20151.458.375 kr.Markedet · 20161.544.125 kr.Markedet · 20171.460.250 kr.Markedet · 20181.774.750 kr.Markedet · 20191.672.250 kr.Markedet · 20201.908.000 kr.Markedet · 20212.078.500 kr.Markedet · 20222.145.625 kr.Markedet · 20232.247.625 kr.Markedet · 20242.362.750 kr.Markedet · 20252.298.500 kr.Markedet · 20262.504.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
22. nov. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 3
5500 Middelfart		127 m²535 m07-12-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Pilevej 1, Skrillinge
5500 Middelfart		128 m²618 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²616 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²
Majsvej 10
5500 Middelfart		131 m²566 m21-04-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Majsvej 8
5500 Middelfart		132 m²579 m30-09-20251.665.000 kr.12.614 kr./m²
Nøddevænget 8, Skrillinge
5500 Middelfart		137 m²267 m29-01-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²821 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²1,2 km02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²1,1 km14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²879 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden