Jonatanvænget 22, Søhus

Rækkehus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 89 m².1.699.099 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.678.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.455.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2014Ombygning
2008nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	24 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	50 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Ribstonvænget 14, Søhus 5270 Odense N	85 m²	50 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Hermannsvænget 8, Søhus 5270 Odense N	85 m²	104 m	11-02-2026	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Charles Roos Vænget 3, Søhus 5270 Odense N	85 m²	128 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	132 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Ananasvænget 16, Søhus 5270 Odense N	85 m²	141 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Ananasvænget 12, Søhus 5270 Odense N	85 m²	142 m	11-06-2026	1.537.500 kr.	18.088 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	245 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	245 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu