Fyrrehusene 7

Rækkehus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 225 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.135 kr/m².3.487.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehusene gns: 28.122 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.442.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2005majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehusene 14 2600 Glostrup	99 m²	51 m	13-02-2024	3.098.000 kr.	31.293 kr./m²
Fyrrehusene 36 2600 Glostrup	110 m²	90 m	14-02-2024	2.990.000 kr.	27.182 kr./m²
Fyrrehusene 9 2600 Glostrup	111 m²	13 m	21-07-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Fyrrehusene 40 2600 Glostrup	110 m²	99 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrrehusene 35 2600 Glostrup	110 m²	104 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fyrrehusene 33 2600 Glostrup	110 m²	104 m	01-10-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Fyrrehusene 72 2600 Glostrup	110 m²	141 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	26.773 kr./m²
Fyrrehusene 24 2600 Glostrup	111 m²	92 m	25-02-2026	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Fyrrehusene 34 2600 Glostrup	114 m²	85 m	17-09-2026	3.705.000 kr.	32.500 kr./m²
Elmehusene 48 2600 Glostrup	100 m²	43 m	12-01-2026	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu