Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Engblommen 10, Fraugde

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1501 m²
Indbygget carport
46 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 180 m².3.240.180 kr.
  2. 2Vores vurdering3.565.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden feb. 2022
261k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat3.565.326 kr.Markedet · 1992748.080 kr.Markedet · 1993881.460 kr.Markedet · 1994956.160 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.036.260 kr.Markedet · 19981.593.540 kr.Markedet · 19991.460.160 kr.Markedet · 20001.457.100 kr.Markedet · 20011.544.220 kr.Markedet · 20021.655.100 kr.Markedet · 2003867.780 kr.Markedet · 20041.328.580 kr.Markedet · 20051.321.020 kr.Markedet · 20062.163.420 kr.Markedet · 20072.601.000 kr.Markedet · 20081.695.780 kr.Markedet · 20091.786.680 kr.Markedet · 20101.165.680 kr.Markedet · 20112.004.480 kr.Markedet · 20122.872.260 kr.Markedet · 20132.126.700 kr.Markedet · 20142.916.720 kr.Markedet · 20152.437.380 kr.Markedet · 20162.094.660 kr.Markedet · 20172.121.480 kr.Markedet · 20182.471.220 kr.Markedet · 20192.759.940 kr.Markedet · 20202.805.120 kr.Markedet · 20212.490.480 kr.Markedet · 20223.613.140 kr.Markedet · 20233.204.540 kr.Markedet · 20243.228.660 kr.Markedet · 20253.162.960 kr.Markedet · 20263.411.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²26 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²56 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Engblommen 19, Fraugde
5220 Odense SØ		259 m²90 m16-07-20264.300.000 kr.16.602 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²110 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²459 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²200 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²242 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²222 m25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²179 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²613 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden