Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 2, Stige

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 130 m².2.270.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden dec. 2021
434k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.132.847 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993434.200 kr.Markedet · 1994670.150 kr.Markedet · 1995725.270 kr.Markedet · 1996822.900 kr.Markedet · 1997881.140 kr.Markedet · 1998982.410 kr.Markedet · 1999937.560 kr.Markedet · 2000808.600 kr.Markedet · 20011.108.770 kr.Markedet · 2002916.890 kr.Markedet · 2003869.440 kr.Markedet · 20041.053.130 kr.Markedet · 2005966.940 kr.Markedet · 20061.563.380 kr.Markedet · 20072.085.330 kr.Markedet · 20081.701.050 kr.Markedet · 20091.782.560 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.690.000 kr.Markedet · 20121.349.400 kr.Markedet · 20131.295.060 kr.Markedet · 20141.565.850 kr.Markedet · 20151.476.670 kr.Markedet · 20161.869.010 kr.Markedet · 20171.556.230 kr.Markedet · 20181.954.680 kr.Markedet · 20191.664.000 kr.Markedet · 20201.958.190 kr.Markedet · 20212.115.490 kr.Markedet · 20222.080.000 kr.Markedet · 20232.115.100 kr.Markedet · 20242.189.460 kr.Markedet · 20252.473.120 kr.Markedet · 20262.809.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²170 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²166 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²178 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²210 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²291 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²88 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²313 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²134 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²363 m01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²436 m11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden