Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Olafs Vej 21

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².3.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden maj 2022
596k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.774.818 kr.Markedet · 1992711.490 kr.Markedet · 1993677.352 kr.Markedet · 1994733.798 kr.Markedet · 1995697.970 kr.Markedet · 1996926.965 kr.Markedet · 19971.048.138 kr.Markedet · 19981.141.088 kr.Markedet · 19991.191.281 kr.Markedet · 20001.311.947 kr.Markedet · 20011.179.113 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.228.630 kr.Markedet · 20041.297.075 kr.Markedet · 20051.462.357 kr.Markedet · 20061.731.574 kr.Markedet · 20072.010.086 kr.Markedet · 20082.170.636 kr.Markedet · 20092.018.874 kr.Markedet · 20101.308.905 kr.Markedet · 20111.683.747 kr.Markedet · 20121.831.791 kr.Markedet · 20131.752.530 kr.Markedet · 20141.595.529 kr.Markedet · 20151.954.485 kr.Markedet · 20161.631.188 kr.Markedet · 20171.928.966 kr.Markedet · 20181.846.832 kr.Markedet · 20191.890.096 kr.Markedet · 20202.041.689 kr.Markedet · 20212.241.954 kr.Markedet · 20222.121.964 kr.Markedet · 20232.211.703 kr.Markedet · 20242.153.060 kr.Markedet · 20252.355.353 kr.Markedet · 20262.392.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²60 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²41 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²118 m10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²343 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²176 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²524 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²525 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Øksen 23
8920 Randers NV		165 m²393 m17-12-20243.730.000 kr.22.606 kr./m²
Øksen 49
8920 Randers NV		167 m²534 m18-08-20264.870.000 kr.29.162 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²441 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden