Bymarksvej 17, Stevnstrup

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 170 m².2.652.170 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.070.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	194 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	455 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	484 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	397 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup 8870 Langå	171 m²	594 m	27-03-2025	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	47 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	730 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Løvetandsvej 63, Stevnstrup 8870 Langå	171 m²	714 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	624 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	624 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu