Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Læssøegade 9

Rækkehus · 90 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.273 kr/m².2.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.744.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden nov. 2021
156k803k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.900.000 kr.24. jan. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.744.635 kr.Markedet · 1992592.290 kr.Markedet · 1993601.830 kr.Markedet · 1994629.460 kr.Markedet · 1995581.670 kr.Markedet · 1996659.970 kr.Markedet · 1997750.330 kr.Markedet · 1998730.170 kr.Markedet · 1999841.680 kr.Markedet · 2000958.410 kr.Markedet · 2001938.880 kr.Markedet · 2002746.550 kr.Markedet · 20031.109.700 kr.Markedet · 2004889.740 kr.Markedet · 20051.181.520 kr.Markedet · 20061.511.460 kr.Markedet · 20071.594.620 kr.Markedet · 20081.629.270 kr.Markedet · 20091.244.790 kr.Markedet · 20101.073.880 kr.Markedet · 20111.519.740 kr.Markedet · 20121.557.000 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20141.551.330 kr.Markedet · 20151.518.390 kr.Markedet · 20161.501.020 kr.Markedet · 20171.571.580 kr.Markedet · 20181.857.510 kr.Markedet · 20191.738.620 kr.Markedet · 20201.860.660 kr.Markedet · 20211.956.240 kr.Markedet · 20222.002.500 kr.Markedet · 20231.837.530 kr.Markedet · 20241.950.030 kr.Markedet · 20252.134.080 kr.Markedet · 20261.997.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
24. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²139 m30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Klüwersgade 27
8600 Silkeborg		92 m²152 m24-03-20253.400.000 kr.36.957 kr./m²
Saxogade 4A
8600 Silkeborg		89 m²378 m30-10-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Saxogade 4B
8600 Silkeborg		87 m²377 m16-10-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²
Wibergsgade 20
8600 Silkeborg		85 m²471 m22-01-20262.695.000 kr.31.706 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²408 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Vestergade 131E
8600 Silkeborg		93 m²948 m09-04-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Vestergade 131A
8600 Silkeborg		93 m²970 m03-06-20251.945.000 kr.20.914 kr./m²
Vestergade 131B
8600 Silkeborg		93 m²975 m19-09-20252.195.000 kr.23.602 kr./m²
Frederiksberggade 47B
8600 Silkeborg		78 m²212 m31-10-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden