Svanevænget 7, 6650 Brørup — Villa · 108 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.740 kr/m².981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 7.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering753.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	17 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	470 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	454 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	732 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	632 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	1,0 km	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	306 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	380 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	187 m	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	996 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu