Ejstrupvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.742 kr/m².5.788.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 41.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering6.488.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.488.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1999Ombygning
1990sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	60 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	41 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ejstrupvej 15 2650 Hvidovre	105 m²	108 m	05-10-2025	3.580.000 kr.	34.095 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	257 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	129 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	59 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	675 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	585 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	221 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	129 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu