Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

J M Terkelsens Vej 14

Villa · 215 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².3.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden aug. 2025
188k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.018.839 kr.Markedet · 1992984.055 kr.Markedet · 19931.204.645 kr.Markedet · 1994828.610 kr.Markedet · 19951.292.795 kr.Markedet · 1996663.920 kr.Markedet · 19971.238.400 kr.Markedet · 19981.174.330 kr.Markedet · 1999706.275 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 20011.251.730 kr.Markedet · 20021.796.325 kr.Markedet · 2003239.080 kr.Markedet · 2004705.415 kr.Markedet · 20051.074.785 kr.Markedet · 20061.674.420 kr.Markedet · 20072.311.035 kr.Markedet · 20082.397.680 kr.Markedet · 20092.252.340 kr.Markedet · 20101.701.725 kr.Markedet · 20111.902.965 kr.Markedet · 20121.457.270 kr.Markedet · 20132.084.640 kr.Markedet · 20142.031.965 kr.Markedet · 20152.370.805 kr.Markedet · 20161.517.900 kr.Markedet · 20171.697.425 kr.Markedet · 20181.931.345 kr.Markedet · 20191.581.540 kr.Markedet · 20202.469.060 kr.Markedet · 20212.912.605 kr.Markedet · 20223.285.415 kr.Markedet · 20232.418.965 kr.Markedet · 20242.992.585 kr.Markedet · 20254.097.685 kr.Markedet · 20263.026.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²458 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Tremhøjevej 27
6731 Tjæreborg		215 m²919 m01-05-20262.275.000 kr.10.581 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²493 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²804 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²825 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²955 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²446 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²503 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²266 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²483 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden