Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svalevej 7

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.371 kr/m².4.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 13.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden feb. 2022
727k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat3.178.629 kr.Markedet · 1992837.774 kr.Markedet · 1993799.893 kr.Markedet · 1994849.120 kr.Markedet · 1995802.638 kr.Markedet · 19961.130.757 kr.Markedet · 19971.311.378 kr.Markedet · 19981.217.133 kr.Markedet · 19991.409.283 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.468.758 kr.Markedet · 20021.574.166 kr.Markedet · 20031.479.372 kr.Markedet · 20041.614.975 kr.Markedet · 20052.054.724 kr.Markedet · 20062.156.838 kr.Markedet · 20072.486.604 kr.Markedet · 20082.537.478 kr.Markedet · 20092.467.572 kr.Markedet · 20102.182.824 kr.Markedet · 20112.154.093 kr.Markedet · 20122.218.143 kr.Markedet · 20132.142.198 kr.Markedet · 20141.998.360 kr.Markedet · 20152.482.029 kr.Markedet · 20162.148.420 kr.Markedet · 20172.101.938 kr.Markedet · 20182.523.021 kr.Markedet · 20192.366.556 kr.Markedet · 20202.640.690 kr.Markedet · 20213.002.298 kr.Markedet · 20223.038.349 kr.Markedet · 20232.944.104 kr.Markedet · 20243.009.069 kr.Markedet · 20253.231.231 kr.Markedet · 20262.965.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²135 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²240 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²173 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²478 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²135 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²660 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²583 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²191 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²803 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²359 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden