Kimsvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².2.136.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.444.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	77 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	208 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	162 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	125 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	476 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	226 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	139 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	323 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	483 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	647 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu