Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Finderupvej 5, Døstrup

Villa · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jul. 2019
298k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.030.000 kr.31. jan. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.510.605 kr.Markedet · 1992728.042 kr.Markedet · 1993297.689 kr.Markedet · 1994637.238 kr.Markedet · 1995493.626 kr.Markedet · 1996697.130 kr.Markedet · 1997498.939 kr.Markedet · 1998872.298 kr.Markedet · 1999827.701 kr.Markedet · 2000929.614 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 2002841.708 kr.Markedet · 2003957.950 kr.Markedet · 2004568.169 kr.Markedet · 2005815.143 kr.Markedet · 20061.130.864 kr.Markedet · 20071.376.550 kr.Markedet · 20081.257.732 kr.Markedet · 20091.184.638 kr.Markedet · 20101.362.382 kr.Markedet · 20111.226.337 kr.Markedet · 20121.330.021 kr.Markedet · 20131.311.667 kr.Markedet · 2014626.451 kr.Markedet · 20151.096.249 kr.Markedet · 20161.681.162 kr.Markedet · 20171.411.004 kr.Markedet · 20181.315.370 kr.Markedet · 20191.293.957 kr.Markedet · 20201.259.503 kr.Markedet · 20211.829.604 kr.Markedet · 20221.736.868 kr.Markedet · 20231.860.677 kr.Markedet · 20242.016.042 kr.Markedet · 20251.905.113 kr.Markedet · 20262.040.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²161 m16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²309 m25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup
9500 Hobro		120 m²343 m15-01-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²318 m18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²168 m21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Toften 6, Døstrup
9500 Hobro		125 m²212 m19-10-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup
9500 Hobro		195 m²385 m05-06-20242.815.000 kr.14.436 kr./m²
Baneskoven 9, Døstrup
9500 Hobro		206 m²349 m08-08-20241.495.000 kr.7.257 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²2,9 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Solsikkevang 9, Hørby
9500 Hobro		168 m²3,5 km23-06-20243.700.000 kr.22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden