Svalevej 7

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².2.461.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.496.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	61 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	124 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	206 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	245 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	102 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	203 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	144 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	175 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	276 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	379 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu