Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Dr.Larsens Vej 34A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.700 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr.Larsens gns: 17.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.507 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden feb. 2022
472k1,3M2,0M2,8M3,6M1994199820022006201020152019202328. feb. 20221.670.000 kr.I dag · vores estimat1.932.259 kr.Markedet · 1994530.978 kr.Markedet · 1995615.562 kr.Markedet · 1996516.622 kr.Markedet · 1997912.479 kr.Markedet · 1998566.868 kr.Markedet · 19991.062.732 kr.Markedet · 20001.122.581 kr.Markedet · 2001871.642 kr.Markedet · 2002727.015 kr.Markedet · 20031.010.740 kr.Markedet · 20041.230.736 kr.Markedet · 2005790.938 kr.Markedet · 20061.748.910 kr.Markedet · 20072.108.101 kr.Markedet · 20081.361.589 kr.Markedet · 2009743.117 kr.Markedet · 20101.360.716 kr.Markedet · 20111.045.272 kr.Markedet · 20131.632.898 kr.Markedet · 20141.115.015 kr.Markedet · 20151.226.080 kr.Markedet · 20161.788.874 kr.Markedet · 20171.887.135 kr.Markedet · 20181.755.312 kr.Markedet · 2019855.443 kr.Markedet · 20201.692.165 kr.Markedet · 20211.390.398 kr.Markedet · 20222.877.893 kr.Markedet · 20231.746.970 kr.Markedet · 20241.616.699 kr.Markedet · 20252.199.184 kr.Markedet · 20262.057.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²29 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²419 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²451 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²772 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²903 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²189 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²856 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²822 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²376 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²1,1 km23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden