Nykøbingvej 21A, Askov

Villa · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.491 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².1.954.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.992.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2012apr.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	1,2 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	702 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	1,2 km	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	289 m	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	1,4 km	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	845 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	1,4 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	1,4 km	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	1,1 km	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	1,1 km	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu