Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sigynsvej 61, Rønne

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 132 m².1.971.684 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden mar. 2022
530k896k1,3M1,6M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20221.550.000 kr.14. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.852.044 kr.Markedet · 1996672.936 kr.Markedet · 1997657.756 kr.Markedet · 1998635.712 kr.Markedet · 1999709.500 kr.Markedet · 2000530.112 kr.Markedet · 2001936.936 kr.Markedet · 2002876.084 kr.Markedet · 2003863.016 kr.Markedet · 2004881.892 kr.Markedet · 2005875.688 kr.Markedet · 20061.243.440 kr.Markedet · 20071.260.468 kr.Markedet · 20081.268.916 kr.Markedet · 2009908.556 kr.Markedet · 20101.273.140 kr.Markedet · 20111.409.364 kr.Markedet · 2012740.520 kr.Markedet · 20131.150.512 kr.Markedet · 20141.178.496 kr.Markedet · 2015876.348 kr.Markedet · 2016959.640 kr.Markedet · 2017959.640 kr.Markedet · 20181.289.244 kr.Markedet · 20191.399.992 kr.Markedet · 20201.376.100 kr.Markedet · 20211.676.400 kr.Markedet · 20221.842.720 kr.Markedet · 20231.735.404 kr.Markedet · 20241.818.960 kr.Markedet · 20251.883.904 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²153 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne
3700 Rønne		143 m²179 m07-10-20251.499.000 kr.10.483 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²333 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne
3700 Rønne		104 m²83 m12-12-20231.595.000 kr.15.337 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²308 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Brovangen 43, Rønne
3700 Rønne		130 m²248 m26-07-20262.045.000 kr.15.731 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne
3700 Rønne		128 m²160 m03-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne
3700 Rønne		136 m²239 m13-02-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne
3700 Rønne		133 m²429 m11-03-20241.220.000 kr.9.173 kr./m²
Brovangen 39, Rønne
3700 Rønne		127 m²221 m02-03-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden