Silkeborgvej 317

Landejendom · 163 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 639.458 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 639458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.582.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.367.233 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 24.575 kr/m²-32,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)639458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.756.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2025 · Alm. Salg: 15.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.756.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg15.835.000 kr.
2022Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 291 8700 Horsens	324 m²	757 m	09-09-2025	5.375.000 kr.	16.590 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	1,8 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	2,4 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Bækvej 95 8700 Horsens	152 m²	2,5 km	17-12-2025	5.600.000 kr.	36.842 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	3,3 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Korning Nørremark 11 8700 Horsens	175 m²	5,1 km	29-01-2024	2.511.330 kr.	14.350 kr./m²
Korningvej 105 8700 Horsens	184 m²	6,1 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark 8700 Horsens	135 m²	5,8 km	10-04-2025	13.300.000 kr.	98.519 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	7,3 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Klaks Møllevej 4, Korning 8700 Horsens	220 m²	5,9 km	28-01-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu